VERKAUFT!

Einfamilienhaus

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    Ansprechpartner: Herr Wesseler - Objektnummer: 511   

   Ort 49324 Melle
   Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
   Grundstück ca. 693 m²
   Wohnfläche ca. 202 m²
   Baujahr 1950
   Kaufpreis 245.000 €
   Maklergebühr 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer
   Energieverbrauch 150,9 (m²*a) Verbrauchsausweis

 

 

 

 

 

 

Immobilienprofil:

Wir freuen uns, Ihnen ein unterkellertes in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Melle-Mitte anbieten zu können. Das Haus bietet im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss (inkl. Spitzbodenausbau) stehen 4 Zimmer 2 Bäder und Küche sowie Balkon zur Verfügung. Der Spitzboden bietet noch eine weitere Ausbaufläche. Ergänzend zum Haus sind 2 Garagen (Baujahr 1982/2000) mit elektrischen Torantrieben und ein überdachter Kellerausseneingang vorhanden. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert.

Zur Beheizung des Hauses wird eine fortschrittliche Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2007 verwendet, die von einer Solaranlage unterstützt wird. Das ursprüngliche Haus wird mit Radiatoren und der im Jahr 1980 errichtete Anbau über eine Fussbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer steht ein ergänzend hierzu ein Kamin zur Verfügung. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind aus unterschiedlichen Baujahren, wobei die Rollladen im Erdgeschoss mit einer elektrischen Steuerung versehen sind. Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2010 saniert und verfügt u. a. über eine bodengleiche Dusche.

Die Immobilie liegt am Stadtrand von Melle in einer ruhigen Anliegerstraße. Mit dem Fahrrad sind es ca. 1,7 km bis zum Meller Marktplatz.

Neugierig geworden? Dann senden wir Ihnen gern -bei konkretem Interesse- unser ausführliches Exposé zu, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse mitteilen.

Es besteht ein Widerrufsrecht.

   
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