299.000,00 €

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    Ansprechpartner: Herr Wesseler - Objektnummer: 502   

   Ort 32278 Kirchlengern Klosterbauerschaft
   Art Einfamilienhaus
   Grundstück ca. 903 m²
   Wohnfläche ca. 170 m²
   Baujahr 2009
   Kaufpreis 299.000,00 €
   Maklergebühr 4,76 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
   Energieverbrauch 72,65 kWh(m²*a)

 

 

 

 

 

Immobilienprofil:

Neuwertig, geschmackvoll und vorteilhaft nach Süden ausgerichtet: So können Sie in Zukunft wohnen!

Wir freuen uns, Ihnen dieses grundsolide in massiver 2-schaliger Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Klinkerfassade anbieten zu können! Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und der Spitzboden gedämmt. Eine erstklassige Ausstattung erwartet Sie: Böden mit hochwertigem Feinsteinzeugplatten belegt, Erwärmung über eine zukunftsweisende Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, Entkalkungsanlage, elektrische Rolläden, 6 x 9 m Garage mit elektrischem Tor sind nur einige der erstklassigen Ausstattungsdetails.

Es stehen Ihnen insgesamt ca. 170 qm Wohnraum zur Verfügung. Die großzügige Aufteilung mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten und über die weitläufigen Felder ist einzigartig!

Im Erdgeschoss finden Sie neben der offenen Küche (angrenzend an den Wohn-Essbereich), dem Gäste-WC und HWR einen weiteren großzügigen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Über die freitragende Betontreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss wo weitere Highlights auf Sie warten: großzügiger Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein hochwertiges -knapp 20 qm grosses- Design-Badezimmer (freistehende Badewanne, bodengleiche Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper) sowie 2 zusätzliche Räume.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie das komplette Exposé dieser wunderschönen Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

 

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in Kirchlengern im Ortsteil Klosterbauerschaft in familienfreundlicher Lage. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, die nächste Grundschule ist ca. 3 km, die Erich-Kästner Gesamtschule ca. 5 km entfernt.

 

 

Es besteht ein Widerrufsrecht.

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